Wie viel kostet es, ein Haus in Chengdu zu mieten?

Wie viel kostet es, ein Haus in Chengdu zu mieten? Die neueste Markttrendanalyse im Jahr 2024

In den letzten 10 Tagen ist der Mietmarkt in Chengdu zu einem heißen Thema geworden, insbesondere bei der Ankunft der Abschlusssaison und der Hochjagd -Hochsaison hat die Nachfrage nach Mietwohnungen erheblich zugenommen. Dieser Artikel kombiniert heiße Daten in der gesamten Netzwerk- und Feldforschung, um die Mietpreise in verschiedenen Bereichen von Chengdu im Detail zu analysieren und praktische Vorschläge zu liefern.

1. Vergleich der Mietpreise in verschiedenen Regionen von Chengdu (Durchschnittspreis in den letzten 10 Tagen)

2. Die aktuellen drei heißen Phänomene auf dem Mietmarkt

1.Die Miete in der High-Tech-Zone hat sich erheblich zugenommen: Betroffen von der Ausweitung der Einschreibung von Unternehmen für digitale Wirtschaftsunternehmen ist das Angebot an Wohnungen im Rahmen des Softwareparks knapp, und die monatliche Miete von Einzelzimmern in einigen Wohnungen überstieg 2.500 Yuan.

2.Die Prämie entlang der U -Bahn ist signifikant: Die Miete von Immobilien innerhalb von 500 Metern von der U-Bahn-Station ist im Allgemeinen um 15% bis 20% höher als die anderer Immobilien in derselben Fläche. Zum Beispiel ist es entlang Zeile 7 zu einem neuen beliebten geworden.

3.Kurzfristige Mietnachfragespannungen: Die Daten zeigen, dass die Anzahl der kurzfristigen Mietkonsultationen innerhalb von 30 Tagen ab Juni gegenüber dem Vorjahr um 40% gestiegen ist, hauptsächlich von Praktikanten College-Studenten und Sommertouristen.

3.. Analyse der Kostenstruktur von Mietwohnungen (Einnahme einer Wohnung mit einem Schlafzimmer im Bezirk Wuhou als Beispiel)

4.. Praktische Mietvorschläge

1.Off-Peak-Miete ist kostengünstiger: Juli bis August ist die traditionelle Hochsaison. Es wird empfohlen, dass neue Absolventen versuchen, die Wohnraum vor Mitte Juni zu sperren, was 10% -15% ihres Budgets einsparen kann.

2.Achten Sie auf politische Vorteile: Chengdu hat kürzlich den "Chengdu -Tauchplan" gestartet. Frische Absolventen mit Bachelor-Abschluss oder höher können eine Mietsubvention von 600-1.200 Yuan pro Monat beantragen.

3.Hüten Sie sich vor falschen Wohnquellen: Die Anzahl der kürzlich ausgesetztes Betrug der "niedrigpreisigen Verkehrsumleitung" hat zugenommen, und es wird empfohlen, das Immobilienzertifikat und die Vermieteridentität über eine formelle Plattform zu überprüfen.

5. Preisprognose für die nächsten drei Monate

Laut Immobilienbehörden werden die Wohnungssaison mit der Ankunft der Schulsaison im September mit einer neuen Welle von Preiserhöhungen mit einem erwarteten Anstieg von 5%bis 8%einleiten. Der Preis des neuen Bezirks Tianfu kann aufgrund des großen neuen Angebots stabil bleiben.

Zusammenfassend zeigt der Chengdu -Mietmarkt einen "hohen Zentrum und einen niedrigen Umfang". Es wird empfohlen, dass Mieter ihren Arbeitsort und ihren Budget umfassend berücksichtigen. Durch eine angemessene Planung finden Sie in Chengdu einen kostengünstigen und zufriedenstellenden Wohnsitz.