Wie wäre es mit der Hefei Bishuiyuan Community?
In letzter Zeit ist die Hefei Bishuiyuan-Gemeinschaft zu einem der heißen Themen geworden. Viele Käufer und Eigentümer von Eigenheimen haben ausführliche Diskussionen über das Wohnumfeld der Gemeinde, unterstützende Einrichtungen, Wohnungspreistrends usw. geführt. In diesem Artikel werden die aktuellen Inhalte des gesamten Netzwerks der letzten 10 Tage zusammengefasst, die tatsächliche Situation der Gemeinde Hefei Bishuiyuan aus mehreren Dimensionen analysiert und strukturierte Daten als Referenz bereitgestellt.
1. Grundlegende Informationen der Community
| Projekt | Daten |
|---|---|
| Community-Name | Bishuiyuan-Gemeinschaft |
| geografische Lage | Bezirk Shushan, Stadt Hefei |
| Bauzeit | 2015 |
| Entwickler | Hefei Bishuiyuan Real Estate Co., Ltd. |
| Immobilienunternehmen | Hefei Bishuiyuan Property Management Co., Ltd. |
| Ökologisierungsrate | 35 % |
2. Analyse der Immobilienpreisentwicklung
Den Daten der Immobilienplattform zufolge zeigten die Immobilienpreise in der Gemeinde Hefei Bishuiyuan in den letzten 10 Tagen einen leichten Schwankungstrend und sind insgesamt relativ stabil. Im Folgenden sind die spezifischen Daten aufgeführt:
| Zeit | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Monatliche Veränderung |
|---|---|---|
| Oktober 2023 | 18.500 | +0,5 % |
| September 2023 | 18.400 | -0,3 % |
| August 2023 | 18.450 | +1,2 % |
3. Bewertung unterstützender Einrichtungen
Die unterstützenden Einrichtungen der Hefei Bishuiyuan-Gemeinschaft waren eines der heißesten Themen der jüngsten Diskussion. Im Folgenden sind die wichtigsten Kommentare von Eigentümern und Internetnutzern aufgeführt:
| Art der Einrichtung | Bewertung |
|---|---|
| Bildung | In der Nähe befindet sich die Hefei-Mittelschule Nr. 50 (Zweigstelle Shushan), die über gute Bildungsressourcen verfügt. |
| Transport | Es ist etwa 10 Gehminuten von der U-Bahn-Linie 2 (Shushan West Station) entfernt und es gibt viele Buslinien. |
| Geschäft | Die Gemeinde verfügt über eine eigene Geschäftsstraße und im Umkreis von 1 km gibt es ein großes Einkaufszentrum. |
| medizinisch | Im Umkreis von 3 Kilometern befindet sich das Provinzkrankenhaus Anhui (Westbezirk). |
4. Umfrage zur Eigentümerzufriedenheit
Durch die Analyse der Diskussionen auf sozialen Plattformen und Eigentümerforen in den letzten 10 Tagen ist die Eigentümerzufriedenheit der Hefei Bishuiyuan Community wie folgt:
| Bewertungsdimension | Zufriedenheit | Hauptkommentare |
|---|---|---|
| Immobilienverwaltung | 75 % | Die Serviceeinstellung ist gut, aber die Parkraumbewirtschaftung ist verbesserungswürdig. |
| Umweltgesundheit | 85 % | Die Begrünung ist gepflegt und die öffentlichen Bereiche sind aufgeräumt. |
| Lärmschutz | 70 % | Einige straßenseitig gelegene Anwohner berichteten von Verkehrslärmproblemen |
| Nachbarschaft | 90 % | Die Gemeinschaftsatmosphäre ist harmonisch und es gibt viele Aktivitäten zur gegenseitigen Hilfe unter den Nachbarn. |
5. Zusammenfassung der Vor- und Nachteile
Basierend auf der Diskussion im gesamten Netzwerk sind die wichtigsten Vor- und Nachteile der Hefei Bishuiyuan Community wie folgt:
Vorteile:
1. Strategische Lage und bequemer Transport
2. Umfangreiche Bildungsressourcen, geeignet für Familien
3. Die Gemeindeumgebung ist sauber und weist eine hohe Ökologisierungsrate auf
4. Komplette kommerzielle Einrichtungen und komfortables Leben
Nachteile:
1. Einige Gebäude liegen zur Straße und es besteht ein Lärmproblem
2. Die Parkplätze sind eng und das Parken ist zu Stoßzeiten schwierig.
3. Die Immobiliengebühren sind relativ hoch (2,8 Yuan/㎡/Monat)
4. Der Grundstücksanteil der Gemeinde ist hoch und die Abstände zwischen einigen Gebäuden gering.
6. Hauskaufberatung
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in der Gemeinde Hefei Bishuiyuan erwägen, empfehlen wir:
1. Geben Sie Gebäuden abseits von Hauptstraßen Vorrang, um Lärmbelastungen zu vermeiden
2. Vor-Ort-Überprüfung der Parkbedingungen während der morgendlichen und abendlichen Stoßzeiten
3. Erfahren Sie mehr über die spezifischen Inhalte und Gebührenstandards von Immobiliendienstleistungen
4. Achten Sie auf die Umgebungsplanung, insbesondere auf die langfristige Zuweisung von Bildungsressourcen
Im Allgemeinen ist die Gemeinde Hefei Bishuiyuan ein Wohngebiet mit guten Gesamtbedingungen, das sich besonders für Familien eignet, die Wert auf Bildung und Transportmöglichkeiten legen. Allerdings sollten Hauskäufer ihre Entscheidung auf der Grundlage ihrer eigenen Bedürfnisse und unter Abwägung verschiedener Faktoren treffen.
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